Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus, das zu Ihrem Leben passt? Ein Zuhause, das durch klare Linien, clevere Raumaufteilung und modernes Design überzeugt? Dann könnte dieses in Massivbauweise errichtete Architektenhaus genau das Richtige für Sie sein!
Auf ca. 130m² Wohnfläche bietet dieses stylische Einfamilienhaus alles was Sie benötigen. Es ist perfekt für Paare, junge Familien oder alle, die smart und modern wohnen wollen.
Offenes Wohnen mit Wohlfühlfaktor!
Bereits beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein absolutes Wohlfühlambiente. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich der durch seine offene Gestaltung ein echtes Raumgefühl schafft, wird Sie sofort überzeugen.
Hier wird nicht nur in der großen, modernen Küche gekocht, hier lebt man auch.
Im Eingangsbereich befindet sich neben einem Garderobenbereich auch das Gäste-WC und eine barrierefreie Dusche.
Der Technik- und Hauswirtschaftsraum lässt kaum Wünsche offen. Hier gibt es neben modernster Technik auch eine Wasseraufbereitungsanlage und der Wäscheabwurf aus dem Familienbad wird jede Hausfrau erfreuen.
Waschmaschine und Wäschetrockner stehen auf Augenhöhe und erleichtern die Arbeiten. Weiterhin befindet sich hier die Speicheranlage mit 10 kWh für die PV-Anlage.
Hinter dem Wohnzimmer ist eine große Pergola. Auch hier wurde an nichts gespart. Das Grundmaterial ist Aluminium und Glas. Die Seitengläser können je nach Witterung aufgemacht bzw. geschlossen werden. Hier kann man zu fast jeder Jahreszeit grillen und sitzen.
Durch eine schöne Holztreppe gelangen Sie in den oberen Bereich. Auch hier wurde an nichts gespart. Das moderne Badezimmer mit Badewanne lädt zum Ankommen und Abschalten ein. Ein schönes Lichtambiente sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Das Elternschlafzimmer ist geteilt zwischen Schlaf- und Ankleidebereich. Die Schränke sind von einer Schreinerei eingebaut und könnten bleiben.
Es gibt zwei weitere Zimmer, die individuell genutzt werden können.
Im Aussenbereich erwartet Sie ein wunderschön angeleger Garten, der kaum Wünsche offen lässt.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine große Doppelgarage sowie einen dahinterliegenden Raum für Gartengeräte usw. Alle Anschlüsse für ein E-KFZ sind in der Garage vorhanden.
Auf dem Dach befindet sich eine ca. 7kWh große Photovoltaikanlage, im Technikraum ein ca. 10 kWh großer Speicher.
Raumaufteilung
Die gesamte Immobilie hat ausgesprochen viel zu bieten.
Die Energiekosten belaufen sich auf ca. 10,00/Mtl.
Das Haus ist massiv errichtet und hat einen 16cm Vollwärmeschutz
Das Dach ist mit einer Zwischenspanndämmung sehr gut isoliert.
Die Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für ein kostengünstiges Heizen
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Wärmepumpe
Wasseraufbereitungsanlage
Kunststofffenster 3-fach verglast
teilweise Rollladen
Schreinerarbeiten in Gäste-WC und Badezimmer
Hauswirtschaftsraum mit einigen Extras
Die Einbauküche ist von hoher Qualität und bleibt im Haus
Zimmertüren Echtholz furniert
und vieles mehr ...
