Idyllisch gelegenes Baugrundstück nahe Angermünde

50.000 €

Festpreis

28.04.2024

16278 Angermünde

Objektbeschreibung: Das Baugrundstück bietet Platz für die Bebauung eines großzügigen Einfamilienhauses.

Es ist unbebaut und bauträgerfrei.

Die Medien Gas, Wasser und Strom liegen an der Grundstücksgrenze an.
Der Anschluss an das zentrale Abwassernetz ist derzeit nicht geplant.
Somit ist der Neubau einer Abwassergrube notwendig.

Ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht ermöglicht die Zufahrt.

Das Baugrundstück bietet eine Größe von ca. 800 m² mit einer Straßenfront im hinteren Teil von ca. 23 m zur befestigten Straße.
Lagebeschreibung: Ruhig gelegen zwischen Angermünde und Schwedt, in der Gemeinde Mark Landin im Landkreis Uckermark.
Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern, inmitten einer ursprünglichen Natur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kitas und Restaurants mit internationaler Küche befinden sich in den umliegenden Orten und in den Städten Angermünde (ca. 10 km entfernt) und Schwedt an der Oder (ca. 15 km entfernt).

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A11 und A20 in Richtung Berlin, Greifswald, Stralsund, Hamburg und den Bundesstrasse B2, B158 und B198 gewährleistet.
Der nächst gelegene Grenzübergang über Landweg befindet sich in Schwedt/Oder (ca. 23 km entfernt).

Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Angermünde und Passow mit Anbindung an Berlin und Prenzlau. Beide sind mit dem Bus erreichbar.

Die Landschaft in dieser Region ist geprägt von Feldern, Wäldern, Mooren und Sümpfen, Seen und Fließen.

Das Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin liegt nur ca. 20 km entfernt.
Dieses knapp 1.300 km² große Reservat ist eines von weltweit 701 UNESCO-Modellregionen und Deutschlands größtes zusammenhängendes Waldgebiet.
Das dünn besiedelte Land ist Lebensraum vieler seltener Tier- und Pflanzenarten.
So findet man hier noch See-, Fisch- und Schreiadler, Schwarzstörche, Sumpfschildkröten, Biber und Fischotter.

Auch vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für Jung und Alt, zu Wasser und zu Lande, werden im Bioreservat Schorfheide-Chorin angeboten. So kann man hier ausgiebig wandern, wasserwandern und radfahren.

Insbesondere das Kloster Chorin sowie das um 1860 errichtete Schloss Hohenlandin sind Ziel Bildungs- und Kulturreisender. Kinder kommen im Wildtierpark Schorfheide und seinen großangelegten Gehegen mit Wölfen, Luchsen, Elchen und Ottern auf ihre Kosten.
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