* Angebotsverfahren!!! Die 150.000,- EUR sind ein Mindestgebot - siehe wichtiger Hinweis. (unten)
Sollten Sie nach einer perfekt geschnittenen, hellen 2-Zimmer-Wohnung mit schöner Terrasse, in ruhiger Lage mit optimaler Verkehrsanbindung suchen, dann sind Sie bei dieser Immobilie genau richtig.
Dank des stufenlosen Zugangs zum Haus und in die Wohnung eignet sich die Erdgeschosswohnung auch hervorragend für ältere Menschen, welche nach einem barrierearmen Zuhause suchen.
Die Räume sind großzügig, hell und in einem gepflegten Zustand. Das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminatböden versehen. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, ist gefliest und befindet sich in baujahrstypischen Zustand.
Ein besonderes Highlight ist die schöne Terrasse in Ostausrichtung, auf welcher Sie die aufgehende Sonne genießen können.
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 173,- EUR inklusive Rücklagen, Hausmeister, Reinigungsservice, Winterdienst, Verwalterkosten, etc., wovon monatlich 100,- EUR umlagefähig sind. Der Erhaltungsrücklagenanteil der Wohnung beträgt 2.463,- EUR (Stand: 31.12.2024)
* Wichtiger Hinweis:
Der Verkäufer möchte den Verkauf mit Hilfe eines transparenten und fairen Angebotsverfahren durchführen.
Erklärung zum Verfahren:
Das vom Verkäufer festgesetzte Mindestgebot für das oben genannte Objekt liegt bei 150.000,- EURO.
Sie können nach der Besichtigung, spätestens am Sonntag, den 16.11.2025 - 18.00 Uhr, ein verbindliches Kaufangebot abgeben und dieses nach Wunsch auch nachbessern.
Bei einem digitalen Angebotsverfahren handelt es sich um eine Art transparente "Versteigerung", für den Verkäufer besteht allerdings keine Verkaufspflicht, somit kann auch das höchste Gebot abgelehnt werden. Wenn Ihr Gebot angenommen wird, wird im Anschluss wie üblich ein notarieller Kaufvertrag errichtet.
Das digitale Angebotsverfahren Verfahren ist transparent und unkompliziert, gerne informiere ich Sie über den Ablauf bei Ihrem persönlichen Besichtigungstermin.
