Dieses gemütliche Einfamilienhaus wartet in ruhiger und beliebter Wohnlage von Stuhr-Varrel auf Sie.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit seinen großen Fenstern für angenehme Helligkeit sorgt. Angrenzend befindet sich die Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit separater Außentür sowie ein zusätzlicher Abstellraum.
Ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer runden das Raumangebot dieser Etage optimal ab.
Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das Dachgeschoss, welches mit 3 Schlafzimmern, einem Büro und einem Wannenbad ein echtes Raumwunder ist.
Nicht nur der Grundriss, sondern auch der südwestlich ausgerichtete Garten bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Ihr Auto findet einen geschützten Platz in der Garage, die zudem eine kleine Werkstatt mit separater Tür zum Garten bietet.
Gemütliche Stunden in der kommenden Jahreszeit garantieren die beiden Terrassen.
Eine Terrasse ist südlich ausgerichtet und direkt vom Wohnzimmer zugänglich.
Die zweite Terrasse grenzt an die Garage und bietet dank fester Überdachung einen geschützten Platz in westlicher Ausrichtung.
Das Grundstück kann entweder für 1.200 € pro Jahr weiter gepachtet oder für 175 €/m² gekauft werden.
Der Erbpachtvertrag wurde zum 01.01.1965 mit einer Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen.
