Diese gemütliche, zentral und doch ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung ohne Balkon, für einen absoluten Nichtraucher, befindet sich im 4. Obergeschoss eines Reihenmittelhauses mit 14 Wohneinheiten.
Das Haus wurde 1983, massiv, 5-geschossig und komplett unterkellert erstellt.
Es ist ausgestattet mit Fernwärme-Zentralheizung, Wärmedämmung, Holzfenstern mit Rollläden, Kabelanschluss, Aufzug und Tiefgarage.
Gemeinschaftlich gibt es einen Münz-Waschautomaten im Untergeschoss. In der offenen Küche gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Die Waschmaschine kann vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice und Winterdienst.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 88 kWh/(m²*a).
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, welcher bei Bedarf untervermietet werden darf. Der monatliche Mietpreis für die Tiefgarage beträgt 160 EUR und ist bereits in der Angabe der Kaltmiete enthalten.
Der Vermieter wünscht sich ein mittel- bis langfristiges Mietverhältnis: das Kündigungsrecht für beide Parteien soll für die ersten zwei Jahre ausgeschlossen werden. Es soll ein Staffel-Mietvertrag abgeschlossen werden: die Kalt-Miete erhöht sich zwei Mal, alle zwei Jahre um jeweils 25 EUR.
