Preisinformation: 13 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Ampfing befindet sich ca. 70 km östlich der Landeshauptstadt München und 9 km westlich von Mühldorf am Inn. Das Freizeitangebot von Ampfing umfasst eine Kartbahn, ein Naturbad, vielseitiges Vereinsleben, eine idyllische Umgebungslandschaft fürs Wandern und Radfahren. Ampfing ist sehr günstig in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Für Pendler sehr vorteilhaft, die Autobahn A94, der Hauptverkehrsachse München-Mühldorf a. Inn-Passau. Mit den Regionalzügen der SüdostBayernBahn können Sie fast stündlich München erreichen.
Entfernungen: Waldkraiburg 5 km, Töging 16 km, Heldenstein 5 km, Parsdorf 54 km, Chiemsee 45 km.
Ausstattung: 2 Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohneinheiten
Projektiert
Ausführung in KW 55
komplett Schlüsselfertig inkl. Außenanlagen
1408 m² Grundstücksfläche
626,08 m² Nutzfläche inkl. TG
Haus 1 mit 523,49 m² Wohnfläche
Haus 2 mit 523,99 m² Wohnfläche
13 Tiefgaragenstellplätze
7 oberirdische PKW-Freistellplätze
8 Wohnungen mit 4 Zimmer
2 Wohnungen mit 3 Zimmer
barrierefrei, seniorengerecht
Baubeginn 2024
Bauausführung erfolgt in Massivbauweise (monolitische Bauweise)
angenehmes Raumklima durch Ziegeln als natürlicher Rohstoff
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Umweltschonende Pelletheizung
Energieoptimierung wird im Inneren des Gebäudes durch Niedertemperaturflächenheizung als Fußbodenheizung erreicht
Wärmeschutz gemäß geltenden Gebäude Energie Gesetz
Kunststoff Fenster und Fenstertüren in der Farbe weiß (innen) und basaltgrau (außen) mit 3 -fach Isolierverglasung
Personenaufzug vom Kellergeschoss (Tiefgarage) bis in alle Etagen
Stufenfreie Zugänge von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen
Kellerabteil pro Wohneinheit
Elektrische Rollläden an Fenstern und Fenstertüren
zentrale Lage in Ampfing
Auffahrt A 94 nur 2 Minuten Fahrzeit
Bahnhof Ampfing nur 5 Gehminuten (fast stündliche Verbindung nach München)
Ohne zusätzliche Käuferprovision
Baubeschreibung auf Anfrage
Stichworte: Nutzfläche: 626,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 28, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Balkone: 6, Anzahl Terrassen: 4, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.60, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 0.60, Distanz vom Zentrum: 0.70
Provision: provisionsfrei
