Provisionshinweis: 3,57% Inkl.MwSt. inkl. MwSt.
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Lage: Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Lage in Ampfing
Ausstattung: - Moderne Bodengestaltung mit hochwertigen Fliesen und Laminat für ein angenehmes Wohngefühl
- Gemütlicher Kamin sorgt für entspannte Stunden an kalten Tagen
- Voll unterkellertes Objekt bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Vielseitige Heizungsoptionen durch Ofenheizung, Zentralheizung und Fußbodenheizung für ein individuell regulierbares Raumklima
- Umweltfreundliche und kosteneffiziente Befeuerung mittels Gas und Holz, für nachhaltiges Wohnen
Objekt: Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung.
Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie im reizvollen Ampfing, die sowohl Wohn- als auch Geschäftsambitionen erfüllt. Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, das mit seiner durchdachten Konzeption überzeugt. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m², die gekonnt in 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer unterteilt ist.
Das Haus besticht durch eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch eine Nutzfläche von ca. 850 m² abgerundet, die es erlaubt, berufliche und private Pläne unter einem Dach zu vereinen. Der Keller bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder Hobbyaktivitäten.
Der Innenbereich vereint Ästhetik und Funktion: Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt, was eine leichte Pflege und eine zeitlose Optik gewährleistet. An kälteren Tagen sorgt der Kamin für eine wohlige Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache verfügbar, sodass neue Eigentümer mit geringem Aufwand ihren Traum von individuellem Wohnen und Arbeiten verwirklichen können.
Diese Immobilie in Ampfing verspricht durch ihre Flexibilität und Lage eine hervorragende Lebens- und Arbeitsqualität. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Stichworte: Nutzfläche: 850,00 m², vermietbare Fläche: 1.020,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57% Inkl.MwSt. inkl. MwSt.
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