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Ampfing - Neubau/Erstbezug 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie - Vermietung ab August 2025

850,00 €

Nettokaltmiete

14.09.2025

84539 Ampfing

Moderne, energieeffiziente Neubau-Wohnung mit Luft-Wärmepumpe in
KfW 40 Standard für niedrige Nebenkosten. Die Wohnung bietet eine
großzügige, barrierefreie Raumaufteilung mit behindertengerechtem Lift
und für Rollstuhlfahrer geeigneten Türen. Jede Wohnung verfügt über
einen geräumigen Kellerraum.
Erstbezug/ Vermietung ab August 2025,

In der Gesamtmiete ist auch eine zusätzliche Nutzfläche/Galerie (ca. 20m²) enthalten.
Jede Wohnung wird mit einem Tiefgaragenstellplatz und einen Außenstellplatz vermietet.
Tiefgaragenstellplatz für 60€ monatlich
Außenstellplatz für 20€ monatlich

Für die Erstellung eines Mietvertrages wird eine Bearbeitungsgebühr von 500€ berechnet.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete850,00 €
- Nebenkosten180,00
- Warmmiete1.110,00 €
Merkmale
- Wohnfläche77,42 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert13 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.06.2024
- Gültig bis02.06.2034

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