Doppelhaushälfte in Ammersbek: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ammersbek-Lottbek! Ab dem 01. Juli 2024 steht Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte im Stil eines Kapitänshauses zur Verfügung. Mit einer durchdachten Aufteilung auf zwei Etagen bietet es Komfort und Funktionalität für Ihre Bedürfnisse.
Erdgeschoss:
- Einladender Eingangsbereich
- Gäste-WC für Ihre Gäste
- Praktischer Technikraum mit Waschmaschine
- Flur mit zusätzlichem offenen Stauraum unter der Treppe
- Offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht
Obergeschoss:
- Großes Vollbad für entspannte Momente
- Zwei gemütliche Schlafzimmer
- Ein vielseitiges Arbeitszimmer, dass auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann
Außenbereich:
Genießen Sie gesellige Grillabende oder ruhige Stunden auf der 90 qm großen Gartenfläche und der 10 qm Terrasse.
Öffentliche Parkplätze sind unmittelbar vor dem Grundstück verfügbar.
Lagevorteile:
- Nur 6 Minuten zu Fuß zur U-Bahn Station "Hoisbüttel", von der aus die U1-Linie in nur 33 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof führt.
- Bushaltestelle "U Hoisbüttel, 374" in unmittelbarer Nähe mit Verbindungen nach Bargteheide, Ahrensburg, Duvenstedt und Poppenbüttel (mit S-Bahnanbindung).
- 4 Supermärkte (2x Edeka, 1x Lidl, 1x Aldi), Apotheke, Blumenladen, Post und mehr bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine ausgezeichnete Lage mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Hinweis: Die Vermieter wohnen ein Gebäude weiter.
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger aber zentraler Wohnlage in Ammersbek (Lottbek). Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie (U1 Station "Hoisbüttel"). In direkter Umgebung befinden sich mehrere Ärzte, Supermärkte und Restaurants. Außerdem gibt ein Fitnessstudio, Grün- und Parkanlagen, Wälder, eine Post, einen Physiotherapeuten und einen Blumenladen.
Raumaufteilung: Das Erdgeschoss besteht aus:
- Eingangsbereich
- Gäste-WC
- Technikraum mit Waschmaschine
- Flur mit zusätzlichem offenen Stauraum unter der Treppe
- Offene Küche (überwiegend ausgestattet) mit Wohn- und Essbereich
Das Obergeschoss besteht aus:
- Vollbad
- 2 Schlafzimmer (Doppelbett 140x200) mit Kommode
- 1 Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Schlafsofa, Kleiderstange und Kommode (auch als Schlafzimmer nutzbar)
Besichtigungstermine: Bitte kontaktieren Sie mich per Email.
Ich melde mich zwecks Besichtigungstermin zurück.
Vielen Dank!
