Bauplatz in top Lage! Siedlung Daheim!

200.000 €

Festpreis

11.06.2024

22949 Ammersbek

Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße an der Grenze zu Ahrensburg, Siedlung Daheim/Heimgarten. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Einzel-/Doppelhäuser. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kitas sowie Schulen befinden sich alle im nahegelegenem Umfeld. Die nächste Autobahn "A1" erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit. Die neue Bushaltestelle "Reesenbüttler Redder" befindet sich unweit entfernt (ca. 500 Meter). In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50 Minuten.

In direkter Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt, wie beispielsweise Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, Restaurants aber auch Schulen und Kindergärten. Auch Sportbegeisterte kommen hier nicht zu kurz. In der Umgebung befinden sich Fitnessstudios, sowie der Golf Club Hamburg Ahrensburg e.V. Insbesondere das Wahrzeichen der Stadt, das "Schloss Ahrensburg" prägt das Bild und das kulturelle Leben der Stadt. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und Feste für Jung und Alt statt. Die malerische Umgebung des Schlosses lädt zu Aktivitäten wie ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen ein. Ahrensburg und Ammersbek liegen direkt vor den Toren der Hansestadt Hamburg und sind perfekt für Familien geeignet, die nach einem Leben im Grünen streben und trotzdem das Stadtleben nicht missen möchten. Durch die Nähe zu den Städten Hamburg und Lübeck lassen sich diese beiden Komponenten perfekt miteinander vereinen.
Objekt: Ideales Baugrundstück.

Das Grundstück (Flurstück 106 und 14/6) ist derzeit noch nicht geteilt und besitzt eine gesamte Grundstücksgröße von 847 m². Das Grundstück muss daher noch geteilt werden. Zum Verkauf stehen daher nur 400 m² Grundstück Es gilt der Bebauungsplan von Ammersbek (Nummer A2), festgestellt am 11.07.1977, mit den Festsetzungen:
WR I o

Auf dem Grundstück steht nur eine gemauerte Einzelgarage. Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen.
Derzeit ist das Grundstück noch nicht geteilt und im hinteren Teil steht ein Einfamilienhaus.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundstückes.

Wir bitten wir Sie von einer eigenständigen Grundstückbegehung abzusehen.
Sonstiges: Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 3,12% inkl. MwSt.