AMMERLAND XXX
Exklusive Landhausvilla im Premiumsegment über dem Ostufer des Starnberger Sees
- Beeindruckendes, parkähnliches Grundstück in Ortsrandlage
Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung eine außergewöhnliche Gelegenheit in Ammerland über dem Ostufer des Starnberger Sees.
Die neu entstehende Einfamilien-Landhausvilla befindet sich auf einem parkähnlichen Grundstücksareal mit einer beeindruckenden Fläche von 2.543 m². Es bietet sich Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre inmitten traumhafter Natur. Die direkt angrenzenden freien Felder und Wiesen im Osten des Grundstücks vermitteln Ihnen eine sehr ansprechende Idylle.
Sie leben auf zwei vollen Etagen sowie einem exklusiven, wohnraumähnlichen Souterrain.
Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht Ihnen viele sonnige Stunden. Durch den Geländeverlauf erfreuen Sie sich über viel Sonne bis zum Abend.
Ein renommiertes Architekten-Team schuf ein wahres architektonisches, wie auch ökologisches Juwel.
Der Baustoff Holz steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Ein modernes Luft-Wärmepumpensystem mit Pufferspeicher und PV-Anlage bietet eine hohe Energieeffizienz und leistet somit einen Beitrag zum umweltbewussten Heizen.
Die bauliche Umsetzung erfolgt durch die Nr. 1 im ästhetischen und ökologischen Holzrahmenbau im Oberland.
Zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume stehen Ihnen zwei Vollgeschosse, sowie das sehr gut belichtete Souterrain in Wohnraumqualität mit einem großen Hobbyraum (Fitness/Gäste/Büro) und dem optionalen SPA-Bereich mit einer Sauna und einer Wellness-Dusche zur Verfügung.
Die attraktive Aufteilung und der offene Dachstuhl mit optionaler Weißtannenverkleidung (Sonderwunsch) verleihen dem Haus ein ganz besonderes Raumgefühl.
Durch das wohldurchdachte bauliche Konzept, die exponierte Lage, sowie die hochwertige Ausstattung zählt dieses Projekt zum absoluten Premiumsegment.
Die Doppelgarage samt Außenstellplatz rundet das Angebot gelungen ab.
