Ebenes Baugrundstück in zentraler Lage von Altingen

269.000 €

Festpreis

29.04.2024

72119 Ammerbuch

Objektbeschreibung: Das Ebene Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Ammerbuch-Altingen.
Nach den Abrissarbeiten wurde das Grundstück eingeschottert und dient derzeit als Mietfläche für Wohnmobile/Wohnwägen.

Die mittlere Tiefe beträgt ca. 15 m, die mittlere Breite ca. 35 m. Erschlossen wird das Grundstück über die Schwedenstraße. Ein aktueller Leitungsplan liegt vor.

Sie planen eine Neubebauung? Wie Ihr Neubau aussehen kann, richtet sich bei diesem Grundstück nach der Umgebungsbebauung. Als Orientierung dient der Neubau des Nachbarn direkt rechts angrenzend.

Gerne können wir auch für Sie die Planung in die Hand nehmen. Sprechen Sie uns einfach an!

Eine Bauträgerverpflichtung besteht nicht.

Lagebeschreibung: Sanft eingebettet in die schöne Landschaft der Gemeinde Ammerbuch liegt die kleine Ortschaft Altingen zu Füßen der Weinberge. Durch die gute Anbindung über die B296 ist die Universitätsstadt Tübingen schnell erreicht (13 km) . Und auch die A81, die zwischen Stuttgart und Singen verläuft, ist nur 5 km entfernt und bietet einen guten Anschluss in Nord-Süd Richtung.

Die Gemeinde Ammerbuch beschreibt im Ortsportrait auf der eigenen Homepage Breitenholz wie folgt:
"Der Ort liegt abseits von Hauptverkehrsstraße direkt am Naturpark Schönbuch und ist durch diesen nur durch Streuobstwiesen getrennt, die sich bis zum Waldrand hochziehen. Altingen, ruhig aber aktiv: Man findet hier eine engagierte Bürgerschaft, Gemeinschaften und Vereine, die übers Jahr verteilt für Angebote und Veranstaltungen im Ort sorgen. Ob Weinfest, Dorfjubiläum, Besenwirtschaften, Veranstaltungen zu Kunst und Kultur oder Maibaumstellen und Dorfhocketse, hier ist mehr los als die idyllische Lage zuerst vermuten lässt. In Breitenholz gibt es die üblichen Gemeindeeinrichtungen wie Rathaus, Kindergarten, Feuerwehr, Kirche, Friedhof, Gaststätte, Bolzplatz, Spielplatz und die evangelische Bücherei....Man erreicht den kleinsten der Ammerbucher Gemeindeteile mit dem Auto über die B296 und K6916, über ein gut ausgebautes Radweg- und Fußwegenetz oder mit dem Bus."

Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer wurde ein Auftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.