Objektbeschreibung
Amerikanisches Traumhaus in Schlicht–Vilseck – Nur 5 Minuten zur US-Base!
American Dream Home in Schlicht–Vilseck – Just 5 Minutes from the US Base!
Dieses energieeffiziente Einfamilienhaus im amerikanischen Stil wurde 2013 erbaut und bietet mit über 280 m² Wohnfläche auf einem ca. 900 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz und Komfort – ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Stil legen.
This energy-efficient American-style single-family home was built in 2013 and offers over 280 sq meters of living space on a 900 sq meter lot – providing exceptional space and comfort for families or discerning buyers who value quality and style.
Highlights der Immobilie:
Property Highlights:
•5 großzügige Schlafzimmer, darunter 2 Master-Bedrooms mit eigenen Bädern
•5 spacious bedrooms, including 2 master bedrooms with en-suite bathrooms
•3,5 moderne Bäder mit großen Walk-in-Duschen und einer luxuriösen Gartendusche
•3.5 modern bathrooms with large walk-in showers and a luxurious garden tub
•Exklusive amerikanische Wohnküche mit Granit-Arbeitsflächen, Stein-Rückwand, 90 cm Induktionskochfeld und -ofen, großzügigem Side-by-Side-Kühlschrank mit Wasser- und Eisspender sowie stilvoller Unterbau-Beleuchtung
•Gourmet American kitchen with granite countertops, rock backsplash, 90 cm induction cooktop and oven, full-size side-by-side refrigerator/freezer with water and ice dispenser, and under-cabinet lighting
•Edle, rundverglaste Kirschholz-Innentüren und sichtbare Deckenbalken im Erdgeschoss und Master-Schlafzimmer
•Elegant rounded cherry-stained wood doors and exposed beamed ceilings in the main floor and master bedroom
•Zukunftssichere Heiztechnik: Keine Ölheizung – stattdessen moderne Nordic Air Wärmepumpe mit Fußbodenheizung auf allen •No oil heating – modern and efficient Nordic Air heat pump with underfloor heating throughout the house
•Doppelgarage mit großzügigem Stauraum und zusätzlichem Dachboden
•Two-car garage with ample storage space and attic access
•Duale Satellitenanlage für den Empfang deutscher und britischer Fernsehprogramme
•Dual satellite system for both German and British TV channels
•Großer, eingezäunter Garten mit erweiterter Terrasse – ideal für Kinder, Grillabende oder entspannte Stunden im Freien
•Large fenced-in backyard with extended patio – perfect for children, BBQs, or relaxing outdoor time
Diese Immobilie verbindet amerikanischen Wohnkomfort mit moderner Technik und befindet sich in unmittelbarer Nähe zur US-Army Base – eine seltene Gelegenheit in begehrter Lage!
This home combines American-style comfort with modern technology, located just minutes from the US Army base – a rare opportunity in a highly sought-after area!
Raumaufteilung
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume:
•Erdgeschoss:
Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten, hochwertige Einbauküche mit Speisekammer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, direkter Zugang zur Doppelgarage
•Obergeschoss:
Zwei Master-Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer (eins mit Badewanne und Dusche), ein zusätzliches Schlafzimmer oder Büro
•Dachgeschoss:
Zwei weitere große Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Abstellraum
???? Room Layout
The home spans three levels and offers spacious, light-filled rooms throughout:
•Ground Floor:
Open-plan living and dining area with access to the terrace and backyard, high-end kitchen with pantry, guest WC, laundry/utility room, direct access to the double garage
•First Floor:
Two master bedrooms each with en-suite bathroom (one with tub and shower), one additional bedroom or office
•Top Floor (Attic):
Two more large bedrooms, an additional bathroom with shower, storage room
