Lage: Von hier aus erledigen Sie vieles zu Fuß oder mit dem Rad und auch der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. Spaziergänge in der Natur, die tägliche Laufrunde, oder die große Runde mit Ihrem Vierbeiner beginnen nur wenige Schritte vom Haus entfernt auf dem Mariahilfberg.
Ausstattung: - Parkettboden im Wohnzimmer
- beheizt über Gaszentralheizung
- doppelt verglaste Holzfenster
- kleiner Freisitz
Objekt: Das sympathische Einfamilienhaus steht in ruhiger und beschaulicher Wohnlage ohne störenden Durchgangsverkehr.
Die freundlichen Wohnräume auf ca. 75 m² befinden sich auf einer Ebene.
Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer, Essküche mit Durchgang zum Arbeitszimmer, Tageslichtbad mit Wanne u. Waschmaschinenanschluss, sowie ein Abstellraum. Notwendige Renovierungen wurden stets vorgenommen.
Der Keller unterliegt teilweise dem Denkmalschutz.
Das Haus ist einfach ausgestattet, kein Luxus, doch in funktionstüchtigem Zustand. Sie können sofort einziehen und gewünschte Verschönerungen und Aktualisierungen nach und nach vornehmen.
Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57% einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer und errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis.
Die Provision wird mit Beurkundung des Kaufvertrags fällig.
Die Bank weist im Rahmen ihrer Beratung darauf hin, dass sie für die Vermittlung des Objektes auch vom Verkäufer eine Provision erhält. Alle Daten und Auskünfte beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei direkten Vertragsverhandlungen über das Objekt weisen Sie bitte darauf hin, dass wir Ihnen das Objekt genannt haben. Zuwiderhandlungen verpflichten zum Schadenersatz.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
