17.05.2024
86854 Amberg (Regierungsbezirk Schwaben)
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: In der malerischen Gemeinde Amberg, gelegen im schwäbischen Landkreis Unterallgäu, eröffnet sich Ihnen ein Leben voller Möglichkeiten. Die zentrale, aber dennoch naturnahe Lage ist wie geschaffen für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen, sei es bei ausgedehnten Spaziergängen durch die umliegenden Wälder oder bei Radtouren entlang der malerischen Feldwege. Das familienfreundliche Umfeld, gepaart mit der natürlichen Schönheit der Region, macht Amberg zu einem idealen Ort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.
In Sachen Grundversorgung müssen Sie keine Kompromisse eingehen. Ein lokaler Dorfladen stellt sicher, dass Sie für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Für einen größeren Einkauf oder spezielle Bedürfnisse bietet das etwa 5 Fahrminuten entfernte Buchloe eine breite Palette an Supermärkten und weiteren Geschäften. Ein Kinderhaus unterstreicht die Familienfreundlichkeit und macht Amberg zu einem Ort, an dem das Wohl der ganzen Familie im Mittelpunkt steht.
Die Verkehrsanbindung könnte kaum besser sein. Der Bahnhof in Buchloe ist in etwa 5 Minuten Autofahrt entfernt und stellt eine hervorragende Anbindung an größere Städte wie Memmingen, Augsburg oder München sicher. Von hier aus können Sie bequem Tagesausflüge unternehmen oder Berufspendeln, da die Städte innerhalb von 30 bis 45 Minuten problemlos zu erreichen sind. Für Autofahrer bietet die nahegelegene Autobahn 96, die in rund 10 Minuten erreichbar ist, einen idealen Anschluss an das überregionale Straßennetz. Ob für den Wochenendausflug oder den Weg zur Arbeit, die strategisch günstige Lage von Amberg ermöglicht eine Vielzahl von Mobilitätsoptionen, die Ihr Leben bereichern werden.
Ausstattung: + 2 WE und eine GE
+ Sofort Bezugsfrei
+ 2 Balkone
+ Garten
+ 3 Bäder
+ Stellplatzanzahl: 6
+ 2 Garagen
+ 4 Außenstellplätze
+ Voll unterkellert
+ Zentrale Lage
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
