Teilerschlossenes Baugrundstück im Grünen für Doppel- oder Einfamilienhaus

379.000 €

Festpreis

26.04.2024

86854 Amberg (Regierungsbezirk Schwaben)

Objektbeschreibung: - ca. 695 m² Grundstücksfläche nach Vermessung
- im Geltungsbereich eines gültigen Bebauungsplanes
- das Grundstück wäre bestens geeignet für zwei Familien die zusammen bauen wollen
- je DHH sind ca. 165 m² Wohnfläche möglich
- bebaubar mit zwei Doppelhaushälften oder einem Einfamilienhaus
- GFZ 0,6
- GRZ 0,3
- es handelt sich um ein Grundstück mit umliegender Bebauung von Einfamilien- und Doppelhäusern
- das Grundstück ist teilerschlossen

Lagebeschreibung: Die Ausfahrt Buchloe-West auf der A 96 Richtung Lindau nehmend, fahren Sie kurz vor Buchloe ab und sind nach ca. 2 Autofahrminuten ( 3 km ) in Amberg. Die Fahrzeit nach München beträgt sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug ( ab Buchloe) ca. 45 Minuten.
Das Grundstück liegt zentral in Nähe der Ortsmitte von Amberg und ist eingebettet in ein reines Wohngebiet mit Doppelhäusern und Einfamilienhäusern.
Ein Selbstbedienungsladen und die Gaststätte sind fußläufig entfernt. Die Grundschule befindet sich im benachbarten Wiedergeltingen und die weiterführenden Schulen im 3 km entfernten Buchloe. Auch im Markt Türkheim finden sie zahlreiche weiterführende Schulen. Eine hervorragende Infrastruktur bietet Buchloe mit zahlreichen Fachärzten, Krankenhaus und Schwimmbad, Eis- und Fussballstadion, Zuganbindung Richtung Kaufbeuren und Allgäu sowie München.
In kleiner Entfernung liegt die Kneippstadt Bad Wörishofen, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Hotels, Kneipp- und Wirtschaftsschule, der Therme und einem großen erholsamen Kurpark, sowie dem Skylinepark.
Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind hier extrem vielseitig.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % von Kaufpreis incl. Mwst. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.