Hier ist Platz für Ihr Traumhaus

220.000 €

Festpreis

11.06.2024

15838 Am Mellensee

Objektbeschreibung: Das nahe am Motzner See gelegene Grundstück mit ca. ist ca.677 m² Größe, verfügt über eine Straßenfront von ca. 20 m und eine mittlere Tiefe von ca. 34m und bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihren individuellen Wohntraum.
Um die Zeit bis zur Bebauung zu überbrücken, steht Ihnen ein voll ausgestatteter Wochenendbungalow, mit Küche, Duschbad, Wohn,-Schlafzimmer sowie Schlafboden zur Verfügung.
Es befindet sich des weiteren eine kleine Sommerlaube aus dem Jahre 1920 auf dem Grundstück. Die jetzigen Eigentümer haben diese kleine Laube liebevoll restauriert. Viele Rosenstöcke und seltene Pflanzen finden Sie ebenfalls auf diesem Grundstück, diese könnten erhalten werden und in dem neu gestalteten Garten wieder intertgrieren.
Bebaubarkeit:
Nach § 34 des Baugesetzbuches besteht die Möglichkeit ein Einfamilien- oder Doppelhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen zu errichten.

Erschließung:
Das Grundstück ist mit Strom, Erdgas, Glasfaserkabel, Telefon/ ISDN-DSL sowie mit Frisch- und Abwasser voll erschlossen. Alle Medien liegen an der Grundstücksgrenze an.
Lagebeschreibung: Klausdorf hat ca. 1.400 Einwohner und gehört zum Gemeindeverband Am Mellensee.
In Klausdorf finden Sie einen gut ausgebaute Infrastruck vor. Einkaufmöglichkeiten, Restaurants , Kitas sowie Schulen sind vor Ort oder in der angrenzende Gemeinde Am Mellensee. Die Busverbindungen nach Zossen ca. 7 km und Luckenwalde, mit Anschluss an die Regionalbahn nach Berlin/Dresden/Leipzig, stellen eine gute ÖPNV – Anbindung dar. Bis zur Autobahn A 10, Auffahrt Rangsdorf sowie zur B 101, Auffahrt Christinendorf, sind es ca. 17 km. Hier Leben Sie in Ruhe und trotzdem Nahe genug vor den Toren der Hauptstadt.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: 3,57% inkl. MwSt, zahlbar und fällig nach Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.