Am Großen Bruch
0 km
/10

Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaureserven

210.000 €
Festpreis
23.03.2025
39393 Am Großen Bruch
Dieses Mehrgenerationenhaus präsentiert sich als ländlich gelegene Immobilie mit seinem ca. 1.997m² großen Grundstück. Bei der neuen Dacheindeckung des Gebäudes wurde eine Photovoltaikanlage mit 4,6 KW Erzeugung installiert. Im Zuge der Neuinstallation wurde auch die Hauselektrik auf den heutigen Standard erweitert. Bei diesem Objekt sind auf Grund der Größe des Anwesens und der Raumaufteilungen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar. - Beispielsweise in einer Wohngemeinschaft oder als Wohnhaus mit Gewerbe wie unter anderem eine Arztpraxis, Büroflächen, Kanzlei, Foto- oder Künstleratelier als auch gänzlich zu einer Pension-
Das teilweise unterkellerte Wohnhaus verfügt über ein großzügiges sonniges Grundstück mit Baum, Hecken- und Strauchwuchs sowie Grünflächen. Durch die Zufahrt zum Grundstück gelangen Sie zu der offenen Terrasse hinterm Haus sowie zum wunderschön angelegten Erholungsgarten. Neben dem ganzen Grün, stehen Ihnen auf dem Objekt mehrere Nebengebäude wie eine Scheune, Schuppen und eine Werkstatt zur Verfügung. Das Grundstück ist umliegend eingefriedet. Der alte Baumbestand auf dem Grundstück sorgt im Sommer für schattige Plätze und auf den freien Rasenflächen können Sie entspannen und sonnen. Es besteht teilweise Modernisierungs- und Renovierungsbedarf am Wohngebäude sowie an den Außenanlagen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche248,00 m²
    • Grundstücksfläche1.997,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBad mit Wanne, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1860
  • Energieausweis
    • Ausstelldatum09.12.2022
    • Gültig bis01.12.2032

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  • Ort39393 Am Großen Bruch
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennunge6635aba
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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