Baugrundstück: Perfekt für Ihre Doppelhaushälfte mit Panoramablick!

249.000 €

Festpreis

30.04.2024

63755 Alzenau

Lage: In der schönen Stadt Alzenau, im charmanten Stadtteil Hörstein, liegt dieses Grundstück. Hörstein bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, ärztlicher Versorgung und gastronomischen Angeboten. Die Nähe zu Alzenau ermöglicht den Zugang zu weiterführenden Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen. Diese Lage vereint das Beste aus Ruhe und Naturverbundenheit von Hörstein mit den Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Stadt.
Objekt: In der bezaubernden Stadt Alzenau, im begehrten Stadtteil Hörstein, liegt dieses herrliche Grundstück in einer malerischen Hanglage. Auf einer Fläche von 356 m² bietet es die ideale Gelegenheit für den Bau einer Doppelhaushälfte.

Der Bebauungsplan sieht exklusiv die Errichtung einer Doppelhaushälfte vor, was Ihnen maximale Individualität und Privatsphäre sichert. Dank der leichten Hanglage können hier zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, das als Vollgeschoss anzurechnen ist, entstehen. Damit bietet sich Raum für eine großzügige Wohnfläche von etwa 140m². Das geplante Satteldach mit einer Neigung von 35°-40° verleiht nicht nur ästhetischen Charme, sondern eröffnet auch Möglichkeiten für ökologische Gestaltungselemente.

Das Highlight dieses Angebots ist der nach Südwesten ausgerichtete Garten, der maximale Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Ausblick garantiert. Die Umgebung vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine exzellente Infrastruktur mit Schulen, medizinischer Versorgung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Hier verschmelzen die Vorzüge des ländlichen Lebens in Hörstein mit den Annehmlichkeiten einer bestens vernetzten Stadt. Diese Gelegenheit, in einem exklusiven Wohngebiet Ihr individuelles Zuhause zu gestalten, sollten Sie nicht verpassen!
Provision: 5.95% inkl. MwSt.