Lage: ALTOMÜNSTER / LANDKREIS DACHAU
Altomünster ist ein lebens- und liebenwürdiger Ort im oberbayerischen Landkreis Dachau mit ca. 8100 Einwohnern. Der zentrale und belebte Markt ist auch heute noch Zentrum des täglichen Lebens. Genießen Sie gutbürgerliche Küche im Brauerei Gasthof & Hotel Kapplerbräu oder im Gasthof Maierbräu, auch eine
Eisdiele, ein Café, eine Pizzeria und asiatische Küche laden zum Ausgehen und Genießen ein.
Die öffentliche Verkehrsanbindung macht den Standort für Pendler nach München äußerst attraktiv (S2 Endstation).
Für Familien wird bestens gesorgt, mehrere Kindertagesstätten, Kindergärten und die Grundschule sind nicht weit entfernt, weiterführende Schulen sind in den Nachbargemeinden vorhanden.
Objektbeschreibung: Absolut ruhig in einer Stichstraße gelegen ist diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001.
Sie betreten diese Idylle über die prägnante, rote Haustüre (2021 neu).
Das Treppenhaus sowie das gesamte Erdgeschoss sind mit hochwertigem Naturstein belegt.
Die Küche ist ein Traum für jede/n Kochbegeisterte/n!!!
Große Arbeitsflächen, beste Geräte von Gaggenau und ein Weinkühlschrank sind neben den netten Gastgebern essentiell, um eine Essenseinladung erfolgreich zu gestalten.
Die große, mit Glas überdachte Terrasse bietet Schutz und zugleich viel Licht. Nach Bedarf können die integrierten Markisen ausgefahren werden. Ein weiteres Highlight ist die gemauerte Außenküche mit Gasgrill.
1. Obergeschoss:
im 1. OG erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und das 2022 frisch und modern renovierte Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Badmöbeln von Duravit.
Die Eltern können sich bequem ins Dachgeschoss (ca. 30 m² Wfl.) zurückziehen. Ob Master-Bedroom mit Ankleide oder Studio/Büro, die Nutzungen stehen Ihnen offen.
Grundstücksfläche:
226 m² Wohnhaus
20 m² Garage
27 m² Stellplätze
81 m² Haus- und Garagenvorplatz
81 m² Zufahrtsweg
Ausstattung: HIGHLIGHTS
1) Luxuriöse Einbauküche mit Gaggenau-Geräten:
- Induktionsherd mit Downdraft-Funktion
- Backofen & Dampfgarer
- Wärmelade
- Kühlschrank
- Geschirrspülmaschine
2) Renovierung Bad in 2022: Grohe-Armaturen, Duravit-Badmöbel
3) Highspeed-Glasfaser
4) Außenküche mit eingebautem Gasgrill
5) Naturstein-Bodenbeläge in EG, im Treppenhaus und
auf der Terrasse
6) Kamin im EG
7) Überdachte Terrasse mit elektrischem Sonnenschutz
8) Garage mit Wallbox, 3 weitere Stellplätze
SQUAREMETER // SQM IMMOBILIEN ist das Immobilienbüro in Neuhausen/Nymphenburg spezialisiert auf
Beratung, Vertrieb und Architektur aus einer Hand.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Provision: 2,38 % (inkl. 19 %MwSt.)
