Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Umgeben von bergischem Waldgebiet am nördlichen Rand des Pfälzerwalds ist Altleiningen im Leiningerland ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugziel mit immensem Freizeitangebot. Ein besonders Highlight ist Burgruine Altleiningen mit einer Jugendherberge und dem Freibad im ehemaligen Burggraben.
Altleinigen hat ca. 1800 Einwohner und gehört der Verbandsgemeinde Hettenleidelheim im Landkreis Bad Dürkheim im Leiningerland an.
Altleinignen ist ein schöner Wohnort für Menschen, die die Natur lieben und ein wenig abseits von der Hektik des Alltags leben möchten.
Es gibt einen Kindergarten und eine Grundschule im Ort.
Ein kleines Lebensmittelgeschäft sorgt für die Dinge des täglichen Bedarfs.
Die Stadt Grünstadt ist nur 10 km entfernt.
Hier sind große Einkaufsmärkte, Ärzte, ein Krankenhaus und alle weiterführenden Schulen.
Der Anschluss an die Autobahn A6 in Richtung Kaiserslautern und Mannheim ist in 10 Minuten erreichbar.
Ausstattung: Das Haus wurde 2019 renoviert:
Fast alle Fenster mit Rollläden wurden erneuert,
das Bad mit bodengleicher Dusche,
sämtliche Leitungen,
die Gaszentralheizung,
die Fußböden mit Laminat verlegt,
ein neuer Gartenzaun gestellt,
die Garagentore erneuert.
Objekt: Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1930 auf einem Eckgrundstück in naturnaher Lage von Altleiningen erbaut.
Das Haus überzeugt durch eine schöne Raumaufteilung und den sehr gepflegten Zustand.
Es bietet viel Platz für eine Familie mit Kindern .
Die Wohnfläche von ca.120 m² teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront.
Ergänzend gibt es ein gemütliches zweites Zimmer, welches derzeit als Fernsehzimmer genutzt wird.
Die Küche ist etwas kleiner, aber sehr durchdacht. Von der Küche aus haben Sie einen direkten Zugang zum Esszimmer.
Durch die Küche kommen Sie auch in die Speisekammer und dann in den Hauswirtschaftsraum.
Über eine schöne Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier befinden sich vier weitere Zimmer, ein Durchgangszimmer zur großen Terrasse und dem Garten sowie das Badezimmer mit bodengleicher Dusche.
Das Elternschlafzimmer ist sehr geräumig. Das Highlight ist das angrenzende Ankleidezimmer.
Auch das Kinderzimmer hat eine schöne Größe.
Außerdem gibt es noch ein kleineres Zimmer, welches als Büro derzeit genutzt wird.
Der große Garten hat einen hohen Freizeitwert und bietet viel Platz zum Spielen.
Zum Haus gehören drei Garagen und eine Scheune, die viel Lagermöglichkeit bietet.
Die zweite Terrasse im Hof bietet einen weiteren Rückzugsort.
Sonstiges: Familienhaus mit Wohlfühlfaktor!
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Der Verkauf erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die angegebene Provision gilt nach der neuen Gesetzesregelung vom 23.12.2020 jeweils für Verkäufer und Käufer.
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Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.
