Diese Immobilie eignet sich für die wachsende oder schon große Familie.
Handwerker können sich hier ihr eigenes Reich schaffen.
Ruhesuchende und Naturverbundene Menschen werden hier ein Zu Hause finden.
Die Wohnimmobilie, das Bauernhaus, teilt sich mit einer Wohfläche von ca. 158,90 m² auf 3 Wohn-Etagen auf.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, sowie ein WC.
Die innenliegende Treppe führt in die beiden oberen Etagen, wo sich u. a. auch ein Bad aus den 80 er Jahren mit Wanne und Dusche befindet.
Das gesamte Gebäudeensemble besteht aus dem schon beschriebenen Wohnhaus mit angebauter Scheune.
Letzere ist teils einsturzgefährdet und muss zurückgebaut werden, dieser bauliche Mangel ist vor Ort in Augenschein zu nehmen und wurde bei der Einwertung bereits berücksichtigt.
Wunderbar für Selbstversorger und solche die es werden möchten:
Der "alte Stall", der sich perfekt zur Einlagerung von Lebensmitteln oder Sonstigem eignet.
Auch Hühnerhaltung oder weitere Tierhaltung wäre hier erneut realisierbar.
Eine kleine ehemalige Schmiede, kann durch die Erwerber zur zeitgemäßen Werkstatt umgewandelt werden.
Ein etwas neueres Garagengebäude mit Lagermöglichkeit im 2. Geschoss dient vorrangig zur Unterbringung Ihrer Kfz.
Nach Abriss der Scheune ergeben sich weitere, interessante Möglichkeiten zur Nutzung der freigewordenen Hoffläche.
Hier könnte ggf. ein Anbau, Terrasse oder Sonstiges entstehen. Oder man nutzt eben eine etwas größere Innenhoffläche wie es bei alten Bauernhäusern meist so ist.
Beachten Sie bitte bei Ihrem Kaufinteresse:
Diese Immobilie befindet sich in einem zwar bewohnbaren Zustand, (war bewohnt bis ca. Oktober 24) jedoch, aufgrund eines Instandhaltungsstaus,
sollten Gewerke wie Elektrik, Wasser, Fenster, Haustür etc. zwingend in eine Modernisierungskalkulation einfließen.
Weiterhin sollte das Dach und die Eindeckung expliziet geprüft werden, hierzu können wir keine Empfehlung abgeben, da wir dieses selbst nicht geprüft haben.
Sonstige Baubestandteile erscheinen in baujahresüblichem Zustand.
Die hochwertige Heiztechnik der Marke Viesmann stammt aus dem Jahre 2007.
Es handelt sich hierbei um den Vitorond 100.
Ergänzend steht noch ein HOLZ-Ofen, der Vitolig 100, im Heizungskeller.
Dieser muss einer Feststoffmessprüfung unterzogen werden
und kann dann ggf. als weitere Energiequelle genutzt werden.
Fotos werden dem Inserat sukzessive hinzugefügt,
und gerne auch vorab, nach Eingang Ihrer informativen Anfrage an Sie versendet.
