Limburgerhof
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Altersgerechte Wohnung mit offenem Wohn- Ess- und Küchenbereich - Aufzug und Stellplatz

473.328 €
Festpreis
11.07.2025
67117 Limburgerhof
In ruhiger Lage von Limburgerhof befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung, die bald Ihr neues Zuhause sein kann. Das Gebäude wird aktuell komplett kernsaniert, der dabei entstehende Wohnraum steht in Kürze frei zum Erstbezug.

Ein Fahrstuhl bringt Sie bequem ins Obergeschoss, wo Sie ein offen angelegter Küchen- und Wohnbereich empfängt. Große Fensterfronten bringen selbst in der dunkleren Jahreszeit viel Licht hinein. Von hier haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie an sonnigen Tagen entspannen können. Zwei weitere Zimmer richten Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer ein. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC komplettiert den Grundriss.

Das Gebäude wird nachhaltig über eine Photovoltaikanlage mit Strom versorgt, eine Wärmepumpe sorgt über die Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen und insgesamt für geringe Energiekosten.

Im Keller steht Ihnen ein Lagerraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz, auf dem Sie Ihren Pkw parken können ist vorhanden.





Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche98,61 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1960
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert22 kWh/m²a
    • Gültig bis28.11.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort67117 Limburgerhof
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.07.2025
  • Anzeigen­kennung12817e20
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  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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