23.04.2024
89281 Altenstadt (Regierungsbezirk Schwaben)
Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Lage: Markt Altenstadt liegt verkehrsgünstig im Illertal: Anschluss an die BAB A7, Bahnhof an der Bahnlinie Ulm-Kempten, Staatsstraße 2031.
Den Flughafen Allgäu Airport in Memmingen kann man in 20 Minuten über die BAB A 7 oder die St 2031 erreichen. Auch die Flughäfen in Stuttgart und München sind günstig gelegen und innerhalb einer bzw. eineinhalb Stunden gut erreichbar.
Ausstattung: * Zustand: gepflegt
* voll unterkellert
* Terrasse, in 2018 Renoviert
* Balkon
* 1 Garagen , und 1 Außen-Stellplatz
* Tageslicht Bad, mit Dusche und Fußbodenheizung
* separates Gäste WC mit Fußbodenheizung
* Dachgeschoss Ausbaureserve ca. 50m²
* Glasfaser vorhanden
* Einbauküche
* Heizung aus 2017 (Ölheizung unterliegt keiner Tauschpflicht)
* Kellerfenster 2017 erneuert
* Keller alle Rückschlagventile im Keller neu 2022
* PV Anlage ca. 1000 kWh
Datengeschwindigkeit:
- Telekom
Download 250 MBit/s / Upload 40 MBit/s
- O²
Download 250 MBit/s / Upload 40 MBit/s
- Vodafone
Download 250 MBit/s / Upload 40 MBit/s
(Quelle: CHECK24.de)
Objekt: Reihenendhaus in Altenstadt mit großem Garten und Ausbaureserve.
Das sehr gepflegte Reihenendhaus befindet sich im wunderschönen Altenstadt und wurde im Jahr 1974 in massiver Ziegelbauweise erbaut.
Auf ca. 112 m² Wohn- und ca. 372 m² Grundstücksfläche bleiben in diesem Haus
keine Wünsche offen.
Die Raumaufteilung vom Erd- und Obergeschoss bietet mit insgesamt 5 Zimmern ideale
Gegebenheiten für eine Familie mit Kindern. Großflächige Fenster belichten hierbei sämtliche Räume bestens.
. lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
. die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet
. separates Gäste WC mit Fußbodenheizung, Wasser gesteuert
. das Bad ist mit einem Fenster und Fußbodenheizung Wasser gesteuert
. Flur, Gäste-WC und das Bad sind mit Fliesen ausgestattet
. das Wohnzimmer hat direkten Zugang zur Terrasse
. das Schlafzimmer im OG hat Zugang zum Balkon
Das Grundstück ist weitestgehend eben und der Garten liegt sonnig im Süden. Durch den rechteckigen Schnitt kann dieses Grundstück optimal genutzt werden.
Im Dachgeschoss schlummert eine ungeahnte Wohnreserve. Der Ausbau verbraucht kein Bauland, dockt an die vorhandene Haustechnik an und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Leitungen für Heizung, Strom und Wasser und Abwasser sind bereits vorhanden.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
