Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Raumwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit 2013 an den gleichen Mieter vermietet und erwirtschaftet eine ansprechende Rendite.
Lagebeschreibung: Die Immobilie ist unweit des Altenburger Stadtzentrums gelegen. Die zentrumsnahe Lauflage besticht vor allem durch seine architektonisch ansprechenden Bauten Gründerzeit-und Jugendstil mit reichhaltig verzierten Fassaden und begrünten Vorgärten. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. So befindet sich eine Bushaltestelle nur ca. 100 m vom Objekt entfernt. Alle Einrichtungen und Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind schnell erreichbar.
Ausstattung/Kennzahlen: - Lamintaboden/Textilboden in Wohn- und Schlafzimmer
- Küche und Bad gefliest
- zur Wohnung gehört ein Keller- und Dachabteil
- 210,00 € Kaltmiete
- 310,00 € Warmmiete
- Hausgeld aktuell 140,82 € inkl. 6,83 € monatliche Instandhaltung
- Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2021: 1.195,06 €
Sonstiges: Für weitere Fragen können Sie mich jederzeit gern kontaktieren. Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert. Es besteht kein Anspruch auf Alleingültigkeit und dient lediglich zu Informationszwecken. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Angebot freibleibend.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig.
Haben Sie Fragen, zögern Sie nicht, wir beraten sie gern!
Provision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
