Zum Verkauf steht eine alte Häuslerei in 19303 Klein Schmölen, unweit von Dömitz, in ruhiger und ländlicher Lage.
Das ca. 1877 erbaute Haus wurde seit über 30 Jahren nicht bewohnt. Es befindet sich im unrenovierten Originalzustand und bietet damit eine seltene Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Projektentwickler mit Liebe zu historischen Gebäuden.
Ausstattung & Zustand:
Wohnfläche: ca. 85?m²
Zimmer: 4
Baujahr: ca. 1877
Bauweise: Massiv
Heizung: keine - nur alte Einzelöfen vorhanden
Warmwasser: nicht vorhanden
Sanitäranlagen: funktionslos oder veraltet
Fenster, Dach, Böden: sanierungsbedürftig
Energieeffizienz: nicht vorhanden - vollsanierungspflichtig
Aber: Bereits modernisiert/erneuert:
Stromanschluss (neu) im Keller
Wasseranschluss (neu) im Keller
Glasfaseranschluss (neu) vorhanden
Grundstück & Lage:
Grundstücksgröße: 2.212?m²
Großes, weitläufiges Grundstück mit viel Grünfläche
Ideal für Selbstversorger, Tierhaltung, Gartenbau oder Hobby
Ruhige Dorflage in Klein Schmölen, ca. 2?km bis Dömitz
Gute Anbindung nach Ludwigslust, Grabow oder Richtung Elbtalaue
Besonderheiten:
- Historisches Wohngebäude mit Charakter
- Kein Denkmalschutz !
- Viel Platz für individuelle Gestaltung oder Ausbau
- Ruhige Randlage mit Weitblick ins Grüne
- Strom, Wasser & Glasfaser bereits neu im Haus
Fazit:
Ein echtes Stück Geschichte wartet darauf, wachgeküsst zu werden: Diese alte Häuslerei ist nichts für Käufer von der Stange - sondern für Menschen mit Vision, Herz und handwerklichem Geschick.
Ob als individuelles Wohnprojekt, Wochenendhaus oder Selbstversorgerhof - hier lässt sich ein kleines Paradies schaffen.
