Bauplatz in Altdorf-OT Oberwellitzleithen

130.000 €

Festpreis

25.04.2024

90518 Altdorf (Nürnberg)

Kurzbeschreibung: Platz für ein kleines EFH, die Alternative zur Wohnung!
Lage: Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.
Ausstattung: Es gilt der Bebauungsplan Nr. 36 für Oberwellitzleithen. Die Erschließung auf das Grundstück muss noch erfolgen.
Objekt: Das Baugrundstück mit 411 m² liegt in Altdorf, OT Oberwellitzleithen und ist mit einem kleinen EFH mit ca. 80 m² Wohnfläche bebaubar. Das Grundstück ist L-förmig und schmal geschnitten, es gibt eine Zufahrtsstraße. Baumbestand im nördlichen Teil des Grundstücks ist vorhanden. Es gibt einen Bebauungsplan der eine Bebauung mit EG+OG+DG zulässt. Die Dachform ist als Walmdach oder Satteldach vorgegeben, die Dachneigung beträgt 25-55 Grad.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.