Diese großzügige Erdgeschosswohnung vereint klassischen Altbaucharme mit viel Raum für individuelle Entfaltung. Auf ca. 148?m² Wohnfläche erstreckt sich eine durchdachte 7-Zimmer-Aufteilung, die sich ideal für Familien, Wohngemeinschaften oder Eigennutzer mit Vermietungsambitionen eignet - denn die Immobilie lässt sich problemlos in zwei separate Wohneinheiten aufteilen.
Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen ein. Die stilvoll verkleideten Heizkörper mit Laminat sowie die hochwertigen Holztischlerfenster mit Außenjalousien unterstreichen den besonderen Charakter dieser Wohnung.
Ein eigener Stellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung - beides wertvolle Extras, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen. Das Gebäude wurde ca. 1928 in massiver Bauweise errichtet. In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen wie Dach, Dämmung und Sanitärinstallationen durchgeführt, sodass kein akuter Sanierungsbedarf besteht.
