Altbauflair - Für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

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Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung. Alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar, was eine optimale Nutzung ermöglicht. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich, die angrenzende Küche ist funktional gestaltet. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet Platz für ein Doppelbett. Das Bad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt bis sanierungsbedürftig und bietet somit attraktives Potenzial für individuelle Aufwertungen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche41,40 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungKeller, Einbauküche
Baujahr1996
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert95 kWh/m²a

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