Altbaucharme trifft Rendite - 1-Zimmer-Apartment im Gerichtsviertel

129.000 €

Festpreis

11.06.2025

44135 Dortmund

Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment in einem stilvollen Altbau aus dem Jahr 1910 bietet Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im begehrten Gerichtsviertel und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumaufteilung und helle Wohnatmosphäre.

Mit einer Wohnfläche von ca. 42,42 m² verfügt das Apartment über einen geräumigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Der Wohn-/Schlafbereich wird durch eine Glastür vom Flur getrennt. Die hohen Decken und großen Fenster verleihen der Wohnung klassischen Altbau-Charme und sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 450€ monatlich.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Kellerraum.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche42,42 m²
- Zimmeranzahl1
- AusstattungBad mit Fenster, Keller
Baujahr1910
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert90 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.09.2016
- Gültig bis07.09.2026

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