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Altbaucharm auf Neubauniveau - 2 Zimmer mit Balkon, neue EBK, kernsaniert, top Lage

1.325,00 €

Nettokaltmiete

27.11.2025

12159 Berlin

Kernsanierte Wohnung in einem sehr gepflegten Altbau im Gründerstil (Baujahr 1902) zur Erstvermietung nach umfangreicher Kernsanierung (2024/2025) und Herstellung eines Neubaustandards.
Die effizient geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit 54 m2 und Balkon im Hinterhaus + großem Kellerabteil wurde aktuell sehr aufwändig und mit Liebe zu Details kernsaniert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.325,00 €
- Nebenkosten110,00
- Heizkostenbetrag100,00
Merkmale
- Wohnfläche54,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1902
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert113 kWh/m²a

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