Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1890 besticht durch seinen historischen Charakter und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf rund 244 m² Wohnfläche bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die zwei eigenständigen Wohneinheiten ermöglichen individuelle Wohnkonzepte, ob für Familien über mehrere Generationen oder zur zusätzlichen Vermietung. Über die Jahre wurde das Haus fortlaufend modernisiert und instand gehalten.
Die erste Wohneinheit erstreckt sich über das Souterrain und das Hochparterre und beeindruckt mit großzügigen ca. 138 m² Wohnfläche.
Der Wohnbereich im Hochparterre mit Wintergarten überzeugt durch viel Licht und eine einladende Atmosphäre. Die offene Einbauküche bietet Platz zum Kochen und Genießen. Ein weiteres Schlafzimmer ergänzt diese Ebene. Bis auf die Küche ist der Boden hier mit hochwertigem Parkett ausgestattet.
Im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, ein großzügiges Badezimmer, ein HWR sowie ein Gäste-WC. Die gesamte Ebene ist mit warmen Terracotta-Fliesen ausgestattet. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse - ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt.
Die zweite Wohneinheit verteilt sich auf das Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet ca. 105 m² Wohnfläche.
Im Obergeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon sowie eine Küche mit Essbereich. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Diese Einheit ist seit 2010 zuverlässig vermietet.
Altbremer Charme verbindet sich hier mit modernen Details - eine besondere Gelegenheit in zentraler Lage. Eine Besichtigung lohnt sich, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
