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Altbau mit großem Grundstück zentral in Laurensberg (Nähe Uni und Uniklinik)

350.000 €
Festpreis
13.09.2025
52072 Aachen
Altbau im Herzen Laurensbergs.
Das Haus ist eine Doppelhaushälfte, die um 1900 erbaut wurde.
Das Haus ist zweigeschossig, hat einen Dachboden, das Erdgeschoss ist teilweise unterkellert.
Das Gebäude wird derzeit als Zweitwohnsitz genutzt, ist aber sanierungsbedürftig.
Es ist weitestgehend noch nicht zeitgemäß saniert worden: alte Holzfenster, das Dach muss erneuert und gedämmt werden, ebenso die Außenwände.
Es gibt eine Gasheizung aus 2015, Warmwasser wird elektrisch produziert.




Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche95,00 m²
    • Grundstücksfläche586,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
  • Baujahr1900
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert297 kWh/m²a
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Info zur Anzeige

  • Ort52072 Aachen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum13.09.2025
  • Anzeigen­kennungbe9e5caa
  • Aufrufe dieser Anzeige14
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
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