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Alt trifft Möglichkeit - Großes Grundstück in Kleinenbroich für viele Ideen!

359.000 €

Festpreis

11.06.2025

41352 Korschenbroich

Zum Verkauf steht ein stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Korschenbroich - Ortsteil Kleinenbroich. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich im Erdgeschoss auf zwei Zimmer, Küche, Bad und Flur sowie im Obergeschoss auf drei weitere Zimmer und ein WC mit Waschbecken. Rollläden sind teilweise vorhanden.

Auf dem 826 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine Garage, sowie eine Ausbaureserve mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Aufgrund des Sanierungsbedarfs bietet sich dieses Objekt ideal für Käufer mit handwerklichem Geschick oder als Projekt für Bauträger an.

Die Firma BauFormArt bewirbt auf Ihrer Seite die Errichtung einer schlüsselfertigen Doppelhaushälfte (www.bauformart.com).

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Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche826,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Keller
Baujahr1951
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert439 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.10.2024
- Gültig bis21.10.2034

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