Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)
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Neuwertige Wohnung in Alsdorf-Ofden als Kapitalanlage!

339.000 €
Festpreis
23.03.2025
52477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)
Betreutes Wohnen, heißt Wohnen wie im Hotel!
Auf dem Gelände der ehemaligen Realschule enstand in Alsdorf-Ofden ein modernes, senioren gerechtes Wohnquartier, das die Ansprüche an eine hohe Wohnqualität mit umfangreichem Service verbindet.
Mehr als 135 Wohnungen unterschiedlicher Größe wurden hierbei geplant und bieten mit verschiedensten Wohnungsgrößen von ca. 50 bis ca. 120 m² für jede Lebenssituation das passende, bedarfsgerechte Angebot. Jede Wohnung verfügt über ein modernes Bad und einen Abstellraum, darüber hinaus gibt es eine Tief garage. Fahrradräume mit Elektroanschluss.

Hier bieten wir Ihnen eine neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 90,38 m² Wohnfläche, 3 Zimmern, Bad und Einbauküche an. Ein Abstellraum, Balkon mit West-Ausrichtung, sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das sehr hochwertige und moderne Wohnkonzept ab. Das Haus wurde 2021 fertiggestellt und nach KfW 40 Standard gebaut und bedeutet sehr energieeffizientes Wohnen.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um das Wohnkonzept "Betreutes Wohnen". Diese Wohnung ist auscchließlich für Kapitalanleger gedacht, da die gesamte Anlage "Seniorenwohnen Am Weiher" an einen Pächter vermietet ist und dieser somit für die Vermietung der Wohnung zuständig/verpflichtet ist.
Dieser Pachtvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren plus 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption, beginnend ab 2021. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger maximalen Komfort
- Sie brauchen sich nicht um eine Vermietung zu kümmern
- Mietpreisgarantie für die nächsten 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Neubau KfW 40 Standard
- Monatlich Auszahlung der Miete auf Ihr Konto in Höhe von aktuell EUR 1.164,84
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Info zur Anzeige

  • Ort52477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennungcc0d5fd7
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  • KategorieImmobilien › Sonstige Immobilien zum Kauf
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