30.04.2024
52477 Alsdorf (Nordrhein-Westfalen)
Objektbeschreibung: Bei Kauf beträgt die Käuferprovision, 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig am Tage der notariellen Beurkundung, an die Firma Top-Immobilienservice. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über denselben Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen.
Diese Immobilie wird exklusiv von der Firma TOP Immobilienservice, Norbert Lillot, angeboten. Alle Daten des Exposés zum Objekt dienen der Information.
Alle Angaben sind unverbindlich, da bei der Erstellung des Exposés Informationen Dritter hinzugezogen wurden. Diese Informationen wurden von der Firma TOP-Immobilienservice nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit geprüft. Es obliegt dem jeweiligen Interessenten, die gemachten Angaben bei dem Verkäufer,
Behörden oder anderen Institutionen zu überprüfen. Selbstverständlich sind wir hierbei sehr gerne behilflich.
Eine Haftung für die im Exposé gemachten Angaben kann leider nicht übernommen werden.
Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit modernisiert.
Angaben zur Aufteilung:
EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Diele, Bad, 1 Schlafzimmer, Terrasse
1.OG: 3 Schlafzimmer, Diele, Bad
DG: Ausbaureserve
Weitere Objektangaben:
Das Objekt ist voll unterkellert / 4 Räume
Bad im EG: Dusche, WC, 1 Waschbecken (weiß)
Bad im 1. OG: Wanne, WC, 1 Waschbecken (beige)
Fenster: Kunstofffenster / Isolierverglasung, mit Rollos / im EG elektrisch
Zur Heizung: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser (2019)
Die Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Gepflegter Garten mit Gerätehaus.
Lagebeschreibung: Beliebte, ruhige Lage von Alsdorf – Ost. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten in der Nähe. Der Tierpark Alsdorfer Weiher, ein Teil des Naherholungsgebietes Broichbachtal, ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Besichtigungstermine: nach Absprache
Provision: 2,38% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, vom Kaufpreis, zahlbar bei der notariellen Beurkundung.
