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Als Kaspitalanlage 2,5 ZKB im OG - Vermietet, barriearmes Wohnen auf 77,05 m² - Whg 6 (KfW55 EE Standard)

731,50 €

Nettokaltmiete

20.08.2025

99894 Friedrichroda

Objektbeschreibung Sehr schöne 2,5 Raumwohnung im 1.OG. Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus 70,68 m² und 6,37 m² Balkon (12,74 m² Grundfläche) zu einer gesamt Wohnfläche inkl. Balkon von 77,05 m².
Die neu entstandene Eigentumswohnung verfügt über einen Balkon zur Süd-Seite, Aufzug, gehobene Ausstattung, elektr. Rollläden mit IQ fähigen Fernbedienungen, Gartennutzung uvm..
Bezug ab sofort möglich.

Weitere Informationen gibt es auch unter:
Telefon: 036840-409995
Mobil: 01739470024
e-mail: buero@inselsberg-immobilien.de Raumaufteilung In moderner Raumaufteilung finden sich:
Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 HWR mit Ausgussbecken und WM- Anschuss, 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Waschtisch, Nische für Garderobe, ein Balkon, anteilig 1 Kellerraum sowie der Aufzug von KG bis DG.

Wir weisen darauf hin, das sich durch öffentliche oder statische Anpassungen, geringfügige Veränderungen in den Zimmer- und/oder Wohnungsgrößen ergeben können.
Diese Änderungen werden im Preis natürlich berücksichtigt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete731,50 €
- Nebenkosten190,00
- Warmmiete971,50 €
Merkmale
- Wohnfläche77,05 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert27 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.07.2022