Murnau (Staffelsee)
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Alpenblick trifft Parkidylle - Leben, wo andere Urlaub machen

4.900.000 €
Festpreis
16.10.2025
82418 Murnau (Staffelsee)
Alleinstehende Villa mit weitläufigem Grundstück in malerischer Naturkulisse!

Ein außergewöhnliches Anwesen, das nur darauf wartet, mit einer persönlichen Note in seinem vollen Glanz zu erstrahlen. Die ehemalige Unternehmervilla und heutige Mehrgenerationenhaus liegt idyllisch in der Nähe von Murnau am Staffelsee und bietet nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 365 m², sondern auch einem der größten privaten Grundstücke in Murnau von rund ca. 15.280 m².

Hier genießen Sie ein Leben im Einklang mit der Natur, umgeben von weitläufiger Landschaft und einem unverbaubaren Blick auf die majestätischen Alpen.

Die zweistöckige Villa besticht durch ihre großzügigen Fensterfronten, die den Wohnbereich mit Licht durchfluten und den Blick auf die atemberaubende Umgebung freigeben. Ein offener Kamin sorgt dabei für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Abenden ein. Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz und ist der ideale Ort, um köstliche regionale wie auch kulinarische Gerichte zu kreieren.

Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein eigenes Refugium bietet. Sowohl die Terrasse als auch der Balkon sind überdacht und eröffnen einen spektakulären Panoramablick auf die Berge. Die Terrasse lädt mit einer offenen Feuerstelle zum Verweilen im Freien ein.

Mit etwas Liebe zum Detail und kreativer Vision kann dieses Juwel in ein wahres Meisterwerk verwandelt werden. Für Sie, die das Besondere suchen und bereit sind, ihre Träume zu verwirklichen, bietet sich hier die ideale Gelegenheit.

Entdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Anwesens und lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf - hier erhalten Sie eines der letzten großen Grundstücke und können sich ein unvergleichliches Zuhause schaffen.











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche365,28 m²
    • Grundstücksfläche15.280,00 m²
    • Zimmeranzahl9
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
  • Baujahr1966
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert277 kWh/m²a
    • Ausstelldatum05.01.2024
    • Gültig bis04.01.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort82418 Murnau (Staffelsee)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum16.10.2025
  • Anzeigen­kennung35de1b90
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser