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Alles neu - kauf im Mai...

757.000 €

Festpreis

26.04.2025

74842 Billigheim

Wenn Sie schon immer Ihr neues Zuhause neu bauen wollten, sich dies aber nicht getraut haben - wir haben die Lösung: ein funkelnagelneues Haus, das auf seinen ersten Bezieher wartet.

Auf drei Etagen verteilt sich die Gesamtfläche von über 200 m²: ebenerdig begehbar vom Hof vor dem Haus erwartet Sie ein zu 50% wohnlich nutzbares Untergeschoss mit zwei Hobby-/Büro/Gästezimmern, einen Abstellraum für alles, was Sie irgendwann mal brauchen können und den Technikraum, in dem die gesamte Haustechnik Platz findet und die zentralen Versorgungsleitungen.

Im Erdgeschoss auf der zum Wald hin ansteigenden Gartenfläche befindet sich der zentrale Lebensbereich für Ihre Familie mit Küche, offen zum Essplatz und zum optisch elegant getrennten Wohnbereich (mit Kaminanschluss für einen Ofen) und Zugang zum Garten und der Terrasse. Sie haben zudem ein separates Büro-/Gästezimmer und ein Gäste-Duschbad mit WC.

Darüber im Obergeschoss stehen Ihnen rund um die zentrale Diele drei üppig große Zimmer zur Verfügung: das elterliche Schlafzimmer mit Ankleide und einem Abstellraum, zwei Kinderzimmer und das Bad mit bodengleicher Dusche. Alle Räume sind bis zum Dach hin offen.

Für eine Familie - oder eine werdende Familie - das ideale Haus, für die Zukunft gebaut. Hier können Kinder noch auf der Straße spielen und die Natur erkunden im nahen Wald.

-55-Bauweise und moderner Haustechnik ist dieses Haus ein Vorbild an Energieeffizienz. Die hochwertige Dämmung, die Wärmepumpe und die dreifach verglasten Fenster tragen dazu bei, Energiekosten zu minimieren und ein angenehmes Wohnklima zu gewährleisten.

Highlights auf einen Blick:

. Grundstück: 897 m²

. Wohnfläche: 160 m²

. Baujahr: 2022

. 5 Zimmer

. 2 Bäder

. Große Terrasse

. Kaminanschluss

. KfW-55-Standard

. Fußbodenheizung, Wärmepumpe

. Hochwertige Einbauküche (20.000 €)

. Bauplatz für Doppelgarage

Dieses Haus bietet Ihnen modernes Wohnen mit höchstem Komfort in einer traumhaften Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt begeistern!