Alles ist möglich!! Büro, Arztpraxen oder Wohnen!!

150.000 €

Festpreis

21.10.2025

16269 Wriezen

Wir verkaufen im Alleinauftrag diese zentral gelegene Immobilie. Derzeit wird die Immobilie gewerblich als Büro und Lager genutzt.

Laut Auskunft der Stadt Wriezen liegt das Grundstück im Bereich eines gültigen Flächennutzungsplanes.
Die Nutzung für dieses Grundstück ist somit offen. Hier kann eine reine Gewerbenutzung oder Wohnnutzung bzw. eine gemischte Nutzung erfolgen.

Das Haus mit einer Fläche von ca. 380 m² ist vom Baujahr 1950. Für die bestehenden Nebengebäude gibt es keine Angabe des Baujahres. Es besteht Sanierungsstau..

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche338,50 m²
- Grundstücksfläche1.654,00 m²
- Zimmeranzahl10
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert422 kWh/m²a
- Ausstelldatum11.08.2014
- Gültig bis10.08.2024

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Facts:
Wohngebäude:
BJ 1916, Modernisierung 1994
155m² Wohnfläche
2 Badezimmer
4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Waschküche, Küche
teilunterkellert
Sauna
Gasheizung (Installation 2021), Solare...

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