Ihr neues Zuhause!: Erstbezug eines nagelneuen Einfamilienhauses mit Doppelgarage, Terrasse und Garten, das auf einer Wohnfläche von 137 qm und mit einer Gesamtnutzfläche von 184 qm genügend Platz für Familie, Gäste und Arbeit bietet.
Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche wird durch eine große Terrassenfenstertüre mit Schiebefunktion bis in den Gartenbereich erweitert. Ein weiteres Zimmer bietet Platz für Gäste oder ein separates Büro. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Tageslicht und der Technikraum. Über das offen gestaltete Treppenhaus mit riesigen Galeriefenster gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils ca. 17-20 qm sowie das großzügige Badezimmer, welches über einen Doppelwaschtisch, eine Wanne und eine bodengleiche Dusche mit Regenduschkopf verfügt. Zusätzlichen Stauraum bietet der Spitzboden, welcher über eine Zugtreppe zu erreichen ist. In der dazugehörigen Doppelgarage befinden sich zwei Stellplätze sowie weiterer Stauraum für z.B. Fahrräder, Gartenmöbel, etc. Die Gesamt-Nettokaltmiete (inkl. Doppelgarage) beträgt 2.100€.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in Allersberg. Die idyllische Lage, historischer Charme und moderne Annehmlichkeiten machen Allersberg zu einem begehrten Wohnort für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Die Gemeinde Allersberg liegt etwa 25 Kilometer südlich von Nürnberg. Dank des Regionalbahnhofs in Allersberg kann man in rund 15 Minuten nach Nürnberg gelangen. Durch die Anschlussstelle Allersberg ist man sofort auf der A9 Berlin-München und in wenigen Minuten auf der B2 Weißenburg/Roth/Schwabach.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ein beheiztes Freibad sind direkt im Ort vorhanden.
