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23.03.2025

02742 Neusalza-Spremberg

In unmittelbarer Nähe von Nieder- und Obermarkt befindet sich dieses teilweise schon gut hergerichtete Wohnhaus. Es steht auf einem großen Grundstück, welches neben einer Gartenfläche auch mehreren Garagen ausreichend Platz bietet.
Ehemals wurde das Haus von einer großen Familie komplett bewohnt, bis dann einfach dieser Platz nicht mehr gebraucht wurde und die Eigentümer einen Umbau starteten.
Nun beherbergt das Haus 3 Mietparteien, zwei im Erdgeschoss und eine Familie mit Kindern in Ober- und Dachgeschoss.
Die beiden Einheiten im EG sind neu renoviert und erst seit Kurzem vermietet, würden sich aber auch gut im Ganzen für eine eigene Nutzung anbieten. Ebenso vermietet sind 4 Garagen. Weiteres Nebengelass wird vom Eigentümer selbst genutzt.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche212,04 m²
- Grundstücksfläche1.561,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Wanne, Garten
Baujahr1900
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert263 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.11.2024
- Gültig bis11.11.2034

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