Inmitten einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft erwartet Sie dieses stilvolle, moderne Reihenendhaus - ein ideales Refugium für alle, die den Chiemsee lieben und ein sofort bezugsfertiges Feriendomizil oder Wochenendhaus suchen. Die Seepromenade sowie der Hafen und der Strand sind in wenigen Minuten erreichbar, die Lage ist ruhig, familienfreundlich und bestens angebunden.
Das im Jahr 2020 errichtete Eckhaus bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche auf drei Etagen ein rundum durchdachtes Raumkonzept. Ob als stilvolles Wochenendhaus oder als dauerhafte Wohnlösung - hier vereinen sich Komfort, hochwertige Ausstattung und ein pflegeleichtes Wohnkonzept in einer harmonischen Eigentümergemeinschaft (WEG) mit professioneller Hausverwaltung. Komplett möbliert und bezugsbereit.
Perfekt für entspannte Wochenenden: Dank der bestehenden Hausverwaltung müssen Sie sich um nichts kümmern - ankommen, aufschließen, wohlfühlen. Am Sonntagabend wieder zusperren, ohne Stress oder Aufwand - so fühlt sich Freizeitqualität am Chiemsee an.
Aufgrund der Westausrichtung des Gartens genießen Sie bis in die Abendstunden hinein ein lichtdurchflutetes Ambiente in den Wohnräumen. Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich harmonisch auf drei Wohnebenen: Ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Wohnküche mit Kochinsel, drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bieten viel Platz für Familie, Gäste oder das entspannte Ferienleben.
Der offene, sonnige Garten lädt mit liebevoll angelegten Sträuchern, einer hochwertigen Terrasse und einem modernen Gartenhaus (Marke Biohort) zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Die Gartenfläche wurde durch gezielte Erdaufschüttung erweitert, der Außenbereich umfassend neugestaltet - inkl. neuem Zaun, Sichtschutz und zwei Außenstellplätzen. Der Errichtung einer Garage kann beantragt und genehmigt werden, alternativ besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports.
Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (bis auf das Dachgeschoss), eine Einbauküche mit Arbeitsinsel sowie eine ansprechende Badgestaltung. Zum Haus gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze.
Highlights auf einen Blick:
- Erst 2020 erbautes Reihenendhaus mit hochwertiger Ausstattung und gepflegtem Gesamtzustand
- Drei Etagen, ca. 110?m² Wohnfläche mit lichtdurchfluteten Räumen durch Westausrichtung
- Voll möbliert und bezugsbereit - sofort einziehen oder als Wochenenddomizil nutzen
- Großzügiger Wohn-/Essbereich, moderne Wohnküche mit Kochinsel, stilvolles Bad & Gäste-WC
- Sonniger Garten mit hochwertiger Terrasse, liebevoller Bepflanzung und Biohort-Gartenhaus
- Zwei Außenstellplätze & ein Tiefgaragenstellplatz, optionaler Bau eines Carports oder einer Doppelgarage möglich
- Fußbodenheizung, Parkettböden, Teppich im DG - ideal auch für Familien mit Kindern
- Professionell verwaltete WEG mit 11 Einheiten (bestehend aus einem MFH und 3 REH) - stressfreie Nutzung, gepflegte Hausgemeinschaft
- Anteil am Gesamtgrundstück: 107/1000
