Diese gepflegte Immobilie in zentraler Lage verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten und bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - von kompletter Selbstnutzung bis hin zur Vermietung. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 223 m² verteilt sich wie folgt:
EG (ca. 78 m²): Wohn-/Esszimmer, Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit kleiner Badewanne und Duschabtrennung, Zugang Freisitz
OG (ca. 80 m²): Wohnzimmer, Küche mit Zugang Balkon, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne
DG (ca. 65 m²): Wohnzimmer, Kochnische, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen neben einer gemeinschaftlichen Waschküche vier separate Kellerräume und einen Außenzugang. Die Jahres-Netto-Kaltmiete beträgt 12.960 €. Die Erdgeschosswohnung ist zum 01.07.2025 gekündigt. Das Baujahr des Hauses sowie die Maßangaben sind Ca.-Werte, da keine Pläne des Hauses vorhanden sind.
