Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Sterkelshausen, ein charmanter Ortsteil von Alheim in Nordhessen, liegt inmitten einer malerischen Mittelgebirgslandschaft. Die nächstgelegenen Grundschulen befinden sich nur wenige Kilometer entfernt in Heinebach und Baumbach, während weiterführende Schulen in der nahegelegenen Stadt Rotenburg an der Fulda zu finden sind.
In den umliegenden Ortschaften und Städte finden sich alle relevanten Einkaufsmöglichkeiten. Die Region besticht durch ihre abwechslungsreiche Natur mit sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und grünen Wiesen. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet "Alheimer" ist ein Highlight für Naturliebhaber.
Historische Fachwerkhäuser, die nahegelegene Burg Herzberg und die sehenswerte Altstadt von Rotenburg an der Fulda verleihen der Gegend ihren besonderen Charme. Entspannung bieten die regionalen Thermen und Heilbäder, allen voran die Kristalltherme in Bad Hersfeld. Sterkelshausen ist ein idealer Ort für Ruhe suchende Menschen, die das ländliche Leben schätzen.
Ausstattung: + moderne EVO-Elektroheizung
+ Einliegerwohnung
+ Wintergarten
+ Kamin
+ Terrasse
+ Rollladen
+ teilweise 3-fach Verglasung
+ moderne Küche
+ Laminat
+ Gäste WC
+ Garage
Objekt: Bei dem hier präsentierten Objekt handelt es sich um ein erstrebenswertes Einfamilienhaus, welches im Jahre 1979 erbaut wurde. Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich auf bestechenden 158m² welche sich auf zwei Etagen verteilen. Das Grundstück des Objekts erstreckt sich über 605m².
Die Immobilie wird elektrisch (moderne EVO-Elektroheizung) und mit einem Stückholzkamin beheizt. Die Fenster sind teilweise dreifach verglast (Nordseite) und alle mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen.
Die moderne Einbauküche ist erst 3 Jahre alt und kann optional abgelöst werden, ebenso wie das vorhandene Mobiliar.
Das Untergeschoss besteht aus einem Flur, Bad mit WC und Dusche, Kellerraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Hobbyraum und einer Garage. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Bad mit WC und Dusche, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Wintergarten.
Ein Garten hinterm Haus mit Gartenhaus rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
Sonstiges: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
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Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 2.30, Distanz zur Grundschule: 4.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 7.00
Provision: Die Provision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.
