Lage: Algermissen, ein malerischer Ort im Landkreis Hildesheim direkt an der Grenze zur Region Hannover, vereint ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität. Mit einer vielfältigen Demographie und einem pulsierenden Familienleben ist Algermissen ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt.
Versorgung:
Die Versorgungsinfrastruktur Algermissens ist hervorragend ausgebaut. In der Gemeinde finden sich verschiedene Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind in Algermissen vorhanden und gewährleisten eine umfassende Gesundheitsversorgung für die Bewohner.
Verkehrslage und Anbindung:
Dank seiner verkehrsgünstigen Lage ist Algermissen optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A7 und die Bundesstraßen B6 und B494 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die benachbarten Städte Hannover, Hildesheim und Braunschweig. Zudem verfügt Algermissen über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte bietet.
Ausstattung: Raumaufteilung
+ 3 Zimmer
+ 1 Badezimmer
+ 1 Gäste WC
+ 1 Hauswirtschaftsraum
+ Flur mit ausreichenden Stellflächen für Garderoben oder Schränke
+ Eigener Hauseingang
+ Großzügige, wettergeschützte Terrasse
+ Eigener Gartenanteil
Komfort
+ Erstbezug
+ Ebenerdige Fensterfront im Wohnzimmer zur Terrasse
+ Bodentiefes Fenster im Zimmer zum Garten
+ Offener Wohn- & Essbereich
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollläden
Weitere Ausstattungen und Merkmale
+ Abschließbarer Fahrradcarport
+ Stellplatz mit E-Anschluss verfügbar
Objekt: Diese exklusive Neubauwohnung bietet alles, was das Herz begehrt: modernes Design, erstklassige Ausstattung und eine zentrale Lage in Algermissen. Mit ihren drei geräumigen Zimmern und einem durchdachten Grundriss eignet sie sich perfekt für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem komfortablen und stilvollen Zuhause sind.
Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur mit ausreichend Platz für Garderoben oder Schränke, der den Weg zu einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich ebnet. Die bodentiefe Fensterfront im Wohnzimmer öffnet den Raum zur großzügigen, wettergeschützten Terrasse und dem eigenen Gartenanteil, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Die drei Zimmer der Wohnung bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC ergänzen die komfortable Ausstattung der Wohnung. Der praktische Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Monatliche Nebenkosten:
Durch die moderne Bauweise und die Verwendung einer Zentralheizung mit Luft-Wärmepumpe wird lediglich ein Versorgungsvertrag mit einem Stromanbieter benötigt. Die monatlichen Energiekosten fallen dank der Niedrigenergiebauweise deutlich geringer als bei einer herkömmlichen Bauweise aus.
Ausstattung und Komfort:
Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, während elektrische Rollläden für Privatsphäre und Sicherheit sorgen. Dank der energieeffizienten Niedrigenergiebauweise sind die Heizkosten niedrig, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch den Geldbeutel.
Extras und Annehmlichkeiten:
Zu den Extras der Wohnung gehören ein abschließbarer Fahrradcarport und ein Stellplatz mit E-Anschluss, die moderne Mobilitätsbedürfnisse optimal abdecken.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie zusammenkommen und ein inspirierendes Wohnerlebnis schaffen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen
