WohnTraum im Grünen

220.000 €

Festpreis

26.04.2024

56859 Alf

Objektbeschreibung: Unsere Wohnanlage liegt in idyllischer Lage.

Darauf dürfen Sie sich freuen!!

* Imposantes Wohnhaus
* Helle Räumlichkeiten mit großen Fenstern
* Herrlicher Blick ins Grüne
* Hier können Sie den Alltag vergessen

Seien Sie neugierig. Eine Objektbesichtigung lohnt sich!
Raumaufteilung:
- 3 Zimmer
- belichtetes Bad, Wanne, Dusche, WC
- Balkon
- Kellerraum
- Stellplatz
Unser Servicebüro: Wir sind seit 29 Jahren Makler im Finanz-/ Finanzierungs-/ und Immobilienbereich. Wir arbeiten mit vielen regionalen und überregionalen Banken zusammen, sodass wir Ihnen gerne bei einem individuellen Finanzierungskonzept behilflich sein können.

Wir können keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben für diese von uns hier angebotene Immobilie übernehmen. Sämtliche Objektdaten stammen vom Verkäufer. Technische Funktionsprüfungen werden durch uns nicht durchgeführt.
Kontaktaufnahme bitte nur unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitung möglich ist.
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im 1.OG in einem imposanten Herrenhaus mit großem Park mitten in der Natur in idyllischer Lage mit wohltuendem Blick ins Grüne. Das Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten wurde 2000 komplett kernsaniert und liegt etwa 2km von der Mosel entfernt.

**In einer Welt aus Beton und Asphalt bringt die Natur die Erde zurück.**
Lena Lorenz

Herzlich willkommen in der Villa Remy erbaut 1845 von ** Ferdinand Remy** (s. Wikipedia-Eintrag)

Die ETW befindet sich im 1.Obergeschoss und verfügt über ca. 80 qm Wohnfläche und einen ca. 12 qm großen Balkon. Die 1.OG ist wie folgt aufgeteilt: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, belichtetes Bad mit Dusche und Wanne, Waschtisch, WC und Flur. Die hohen Decken und die großen Sprossenfenster geben dieser Wohnung ein besonderes Flair. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den überdachten Balkon - hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Natur entspannt genießen.
Kellerraum und eine separate Waschküche befinden sich im Untergeschoss.
Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur angebotenen Eigentumswohnung.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung und einem Kaminofen.
Die Dacheindeckung ist aus Kunstschiefer
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt zu Füßen der tausend Jahre alten Burg Arras in einer malerischen Weingegend in idyllischer Lage ca. 2km von der Mosel und Alf entfernt und gehört zur Verbandsgemeinde Zell. Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Bäcker, Restaurants und Cafés finden Sie vor Ort in Alf.

Supermarkt, Ärzte und den nächstgelegenen IC-Bahnhof finden Sie im gegenüberliegenden Moselort Bullay in ca. 4km Entfernung; weitere Supermärkte, Discounter, medizinische Versorgung und Krankenhaus in Zell-Barl in ca. 6km Entfernung.
Provision: Zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt.