Preisinformation: 1 Carportplatz
1 Stellplatz
Lage: Die Gemeinde Aletshausen im schwäbischen Landkreis Günzburg ist ein reizendes Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Krumbach. Eingebettet in die abwechslungsreiche Natur des Kammeltals finden Sie hier Ruhe und ländlichen Charme. Aletshausen liegt zwischen der A8 und A96. Im ca. 7 km entfernten Krumbach finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vieles mehr. Es besteht außerdem eine gute Bahn-und Busanbindung.
Ausstattung: KfW Effizienzhaus 40 in Holzrahmenbauweise
Heizung: Zentralheizung als Fußbodenheizung (Luft-Wasser-Wärmepumpe),
Warmwasser-Solarkollektor auf dem Dach (Nutzung für alle möglich),
kontrollierte zentrale Wohnraumlüftung
Sanitär: Fensterbad mit begehbarer Dusche, Waschtisch und WC, sep. Gäste-WC
Fenster: 3 Scheiben isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien
Türen: überbreite Holztüren
Böden: Vinyl, Fliesen
Küche: hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (im Kaufpreis enthalten)
Einbauten: Hochwertige Badmöbel, Einbaulichter mit Bewegungsmelder
Terrasse: Süd-Terrasse mit einem Terrassenbelag aus sib. Lärche
Garten: Eigener Gartenanteil mit Gartenhäuschen
KfZ-Stellplätze: 1 Carport, 1 Aussenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
Gesamtnebenkosten monatlich: ca. 230,- €
Sonstiges: SAT-Anlage, barrierefrei, eigener, abschließbarer Raum im Speicher, gemeinschaftlicher Geräte- bzw. Fahrradschuppen, Hausverwaltung
Objekt: Diese moderne, exklusiv ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung wurde erst 2021 in Aletshausen fertiggestellt. Das Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten wurde nach aktuellen Energiestandards (Effizienzhaus KfW 40) erstellt und mit zeitgemäßer Technik, wie z. B. einer Luft-Wasser-Wärmepumpen-Zentralheizung und kontrollierter, zentraler Wohnraumlüftung ausgestattet.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei. Großzügige 88,43 m² Wohnfläche verteilen sich auf den lichtdurchfluteten, offenen Koch-/Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Gäste-WC und den praktischen Abstellraum. Ein tolles Wohlfühlbad mit Fenster, begehbarer Dusche, Waschtisch und WC ist auch dabei. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Eine wunderbare Sonnenterrasse mit eigenem Gartenanteil sowie ein eigener, abschließbarer Raum im Speicher runden dieses tolle Angebot ab.
Sonstiges: Information:
Die Vermittlung von EFH/ETW an Verbraucher fällt ab dem 23.12.2020 unter die neue Vorschrift des § 656c BGB, wonach entweder eine reine Innenprovision mit dem Verkäufer oder eine hälftig geteilte Provision vereinbart werden muss.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.
