Lage: Zentrale Ortslage in Aldingen-Aixheim
Aldingen verfügt über sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ärzte, Kindergarten, Schule sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Im Ortsteil Aixheim finden Sie einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind im benachbarten Spaichingen oder Trossingen. Landschaftlich befindet sich Aldingen am Ostende der Baar zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Von den rund 7.600 Einwohnern der Gesamtgemeinde leben ca. 1.300 im Ortsteil Aixheim.
Aixheim liegt verkehrsgünstig an der B14 zwischen Tuttlingen und Rottweil, auch die B27 nach Stuttgart oder die A81 erreichen Sie problemlos.
Ausstattung: UG: Gewölbekeller mit Vorplatz
EG: Küche/Esszimmer, Bad (begehbare Dusche, WC, Waschtisch), Flur
DG1: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorplatz, Wohnzimmer mit Balkon, Bad (Dusche, WC, Anschlussmöglichkeit für Waschbecken)
DG2: 2 ausgebaute Zimmer, Vorplatz
Fenster: Holz-Isofenster im OG und DG, im EG alte Holzfenster doppelt verglast (im Bad auch Holz-Isofenster)
Böden: Fliesen, Laminat, Kork, PVC, Teppich
Heizung: Elektro-Nachtspeicher, Elektroboiler, Öl-Kachelofen (Einsatz und Tanks von 2017)
Türen: massiv Vollholz
Besonderheiten:
Einbauküche (6 Jahre alt), Dach gedämmt, Garage, Carport, Nutzgarten
Das Gebäude wurde 1995 kernsaniert (Außensanierung und Innenrenovierung inklusive Bäder) und die ehemalige Scheune ausgebaut (Wohnzimmer/Bad/Vorplatz im DG1). Das Bad im EG wurde 2015 renoviert. Der Balkon vor dem Wohnzimmer im DG1 muss erneuert werden.
Sonstiges: Übernahme: nach Vereinbarung
Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
