Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Aldersbach. Diese Immobilie, errichtet in 2020, überzeugt mit solider Massivbauweise auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 197 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 977 m². Hier findet die ganze Familie ideale Entfaltungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55, die durch eine Ferngasheizung und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen unterstützt wird. Die intelligente Raumaufteilung fasziniert: Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten und der großen, überdachten Terrasse. Die stilvolle Einbauküche integriert sich nahtlos. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gästezimmer und ein Bad mit moderner Dusche.
Die obere Etage steht dem in nichts nach: Drei großzügige Schlafzimmer bieten Raum für Erholung. Ein zusätzliches Zimmer dient als Hauswirtschaftsraum oder Büro. Das Hauptbadezimmer imponiert mit begehbarer Dusche und romantisch beleuchteter Badewanne.
Für höchsten Wohnkomfort sind elektrisch bedienbare Rollläden und 3-fach isolierverglaste Fenster mit Aluminium-Vorsatzschale vorhanden, die für optimale Isolierung sorgen. Eine dezentrale Wohnraumlüftung garantiert ein gesundes Raumklima. Hochwertige Bodenbeläge und elegante Fliesen betonen den Wohnstandard, verstärkt durch großzügige Deckenhöhen von 2,60 m.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor und stabiler Holzbalken-Zwischendecke, durch die zusätzlicher Stauraum geschaffen wurde. Vorinstallationen für moderne Sicherheitstechnik ermöglichen eine einfache Nachrüstung von Alarmanlage und Kameras. Eine 5000-Liter-Zisterne unterstützt eine nachhaltige Gartenbewässerung.
Diese Immobilie vereint Modernität, Komfort und Energieeffizienz in bester Lage. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem beeindruckenden Angebot selbst zu überzeugen.
